понедельник, 20 июля 2015 г.

Крестьянским (фермерским) хозяйствам могут облегчить получение в аренду государственной и местной земли

Нормативное Собрание Иудейской автономной области занесло в государственную думу закон1, призванный усовершенствовать режим представления в аренду земельных участков крестьянским (фермерским) хозяйствам (КФХ). Предлагается предоставлять этим субъектам без торгов земельные наделы, предназначенные для сельскохозяйственного применения и размещённые внутри границ того местного образования, где живёт член КФХ.

В случае одобрения инициативы подобающие изменения могут быть введены в п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ.
На сегодняшний день по земельному закону КФХ могут получить землю без торгов в случаях, установленным особым законом об обороте земель, предназначенных для сельского хозяйства (подп. 12 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ). Так, земельный надел из местных земель может быть представлен КФХ во внеконкурсном режиме, если он уже употребляется КФХ и при соблюдении конкретных нормативных сроков для возможного обращения (п. 5.1 ст. 10 закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель, предназначенных для сельского хозяйства").
В любой другой ситуации КФХ должно принимать участие в торгах на общих условиях.
Познакомьтесь с специфическими моментами госрегистрации КФХ в "Энциклопедии решений. Налоги и платежи" в интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите неоплачиваемый доступ на трое суток!
Получить доступ Региональный нормативный орган резюмирует, что без торгов на сегодняшний день КФХ может получить в аренду лишь земельный надел, на котором оно уже реализует свою деятельность. Это, со своей стороны, ведет к недоступности повышения площадей земельных участков для таких хозяйств, поскольку они в связи с невысокой прибыльностью сельскохозяйственного производства не выдерживают соперничестве с большими компаниями, участвующими в аукционах.
Разработчик проекта законодательного акта показывает и на еще одно отрицательное следствие ситуации : большие землепользователи часто сдают землю, полученную в аренду от страны либо местного образования, в субаренду, что ведет к удорожанию сельскохозяйственной продукции.

Комментариев нет:

Отправить комментарий